“等了7年多，終于拿到不動產權證了！”5月19日，仙游縣行政服務中心不動產登記窗口前，“名門八十八號”小區業主鄭先生激動地接過鮮紅的不動產權證書。該小區10多戶業主也正有序遞交材料，申領不動產權證書，服務大廳里洋溢著歡聲笑語。

時間回溯至2018年4月，鄭先生傾盡積蓄購置了“名門八十八號”商品房。按常規流程，開發商本應協助業主完成契稅繳納等手續。但因開發企業長期拖欠稅款、經營異常，導致300多戶業主陷入辦證無門的困境。

轉機出現在今年初。該縣自然資源局在梳理“我為群眾辦實事”任務清單時，將“名門八十八號”列為重點攻堅項目。同時，聯合住建、稅務部門創新實施“雙線作戰”：一方面，建立“證繳分離”容缺辦理機制，讓購房業主辦證不再受制于開發商欠稅，只要憑相關資料，自行繳納應繳稅費后，就可辦理不動產權登記；另一方面，通過司法途徑持續追繳企業欠稅，維護國家稅收安全。

“既要守住法律底線，更要守住民心溫度。”在4月28日的專班推進會上，該縣分管領導要求各部門打破常規思維。仙游縣自然資源局連夜梳理業主信息，縣住建局調取原始購房合同，縣稅務局開發“業主自助核稅”系統，三部門聯合開發“綠色通道”審批模塊。經過20多天集中攻堅，形成“業主繳稅+部門聯審+稅務核繳+即時發證”的全新辦理流程。

5月19日辦證首日，登記窗口增設1個專項受理臺，稅務干部現場指導線上核稅。業主只需攜帶身份證、購房合同、應繳稅費憑證等基礎材料，即可在1小時內辦完全部手續。截至昨日，已有59戶業主領證。

據悉，該局已建立“辦證難”問題動態排查機制，將運用“證繳分離”經驗推進其他3個樓盤的遺留問題化解。