圖為該院訴前鑒定團隊對訴前擬鑒定的案件會商研判，并出具咨詢性意見書。

法治建設既要抓末端、治已病，更要抓前端、治未病。近年來，仙游縣人民法院堅持和發展新時代“楓橋經驗”，加強訴源治理，踐行能動司法、參與社會治理的應盡之責，將司法鑒定工作前移，構建“訴前鑒定+調解”解紛機制，有效減輕當事人訴累。

“對于共有房產，應該按照我們購買這套房子時的價格進行分割。”“我不同意，房子是在10年前購買的。現在這套房子市場價值已大幅提升，應當按照當前的市場價值進行分割。”今年4月，張某與宋某因感情破裂決定離婚，但在財產分割過程中，雙方對于夫妻共同所有的房產價值存在嚴重分歧。多次爭論無果后，來到法院尋求幫助。

了解到案件的爭議焦點后，仙游縣人民法院立案窗口的工作人員第一時間引導張某與宋某申請訴前鑒定，向雙方說明訴前鑒定的優點，告知訴前鑒定的操作流程、法律風險后，積極征求當事人意見。

得到雙方當事人的肯定答復后，立案人員立即將該案移送至仙游縣人民法院訴前鑒定中心擬啟動房產評估程序。訴前鑒定中心經過研究分析，認為可先通過“網絡詢價系統”對該房產進行初步的價值評估，能加快糾紛處置進程，避免漫長的評估程序，還能省去委托第三方鑒定機構產生的評估費用，為當事人減輕訴訟成本。

當天下午，訴前鑒定中心便根據網絡詢價結果出具了一份“房產價值認定咨詢性意見”。經辦法官和調解員根據該份意見進行有針對性的調解，最終促使雙方達成一致意見，即張某取得該房屋的所有權，但須補給宋某評估價的一半價款。

為促進矛盾糾紛化解提速增效，近年來，仙游縣人民法院不斷建強訴前鑒定中心，出臺《訴前鑒定出具咨詢性意見操作指引（試行）》。當事人可以根據“咨詢性意見”或者“鑒定意見”，更加合理確定訴訟請求、預測訴訟風險，也為訴前調解打下堅實的證據基礎。同時，還為案件的后續審理提供專業性參考意見，縮短審判周期，提升審判質效。

據統計，今年以來，仙游縣人民法院已進行訴前鑒定52件，發出《咨詢意見書》6份，通過“訴前鑒定+調解”機制調解成功18件，實現法律效果和社會效果的雙提升。